2018年之前，信阳市中心城区内较受欢迎的片区，应该莫过于中铁领秀城小区片，浉河岸，隔岸龟山风景区，距离浉河老城商圈不到5公里，位于信阳市中南部，不仅满足了浉河情怀，生活、交通便利，同时还可以享受到隔岸的龟山风景。而该片区向西则是城区，可观赏的只是建筑水泥森林，向东则又远离了城市商业区。而当时，位于该片区的中铁领秀城成为信阳市较受欢迎的小区，且售价位列非优质学区的小区之巅。　　

　　然而好景不长，片区曝出“毒土地”问题，从风水学讲，“宝地”衍变成了“煞地”。且当时相继曝出有片区内居民中毒问题，然后陆续有许多居民被迫搬离，有的居民不惜折价售卖房产。不到2年的时间，以中铁领秀城为代表的小区二手房在牛市不仅没涨，反而2018年原初7800元/㎡均价折价到2019年的7200元/㎡（同期远低于中铁领秀城小区售价的其他小区售价都已经超过8500元/㎡）。　　除了毒土地问题，之后又相继曝出“臭气”问题，其中受影响较大的是建业城片，而中铁领秀城片所受影响较小，2021年却有网友曝出中铁领秀城片也可以闻到不明来源的臭味。　　再之后，新十八大街高架桥贯通之后，有片区居民曝出夜间噪音问题。于是该片的“风水”似乎一直在恶化。“毒土地”、“臭气”、“高架桥噪音”等等，若把相关问题圈连起来，似乎这片区已经成为信阳市不适宜居住的片区。　　然而该片区又再度迎来利好，“毒土地”问题已经得以解决，且地块将改造为用于片区居民休闲的公园，再度将“煞地”转变为“宝地”，而高架桥的噪音问题也已经解决，虽然一座高架桥会让片区略显压抑，但负面影响已经减轻许多，关于每逢夏季的“臭气”问题，相信已经解决，若2023年夏季时，片区内不再出现臭气问题，那么该片的整体环境问题算是得到了完美解决。　　几年后，该片将越来越受欢迎，而中铁领秀城因环境问题而折的房价，或许也会补涨起来。　　来源：信阳地产号

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